פורטל סיטי פורטל מאמרים וחדשות מוביל
מאמרים רלוונטים
חלומם של רבים הוא להיות בעליה של דירה במקום כלשהו ברחבי העולם. רבים יעדיפו שהדירה שברשותם תהיה במקום "שווה" ומבוקש, כך שיוקל עליהם למצוא עבורה שוכרים. הם גם יעדיפו שהדירה תהיה במקום שהם עצמם ישמחו לגור בו ולא באיזשהו "חור" עלי-אדמות, בו גם יתקשו למצוא שוכרים.
באם התמזל מזלכם, עבדתם קשה והצלחתם לצבור סכום הגון וסביר, כדאי לכם לשקול ברצינות לרכוש דירה, גם אם תצטרכו לקחת משכנתא או הלוואה נוספת עבור כך. בסופו של דבר, הצעד עתיד להשתלם עבורכם.
החלום הניו יורקי
ייתכן שחלומכם, כמו חלומם של רבים אחרים, הוא לרכוש דירה בניו יורק, שביום מן הימים תרצו אתם להתגורר בה, וליהנות מכל מה שיש לעיר המדהימה הזו להציע. תוכלו לעשות שימוש בחברת הנדל"ן הקטנה והדינאמית BH Investments, שתסייע לכם למצוא השקעה טובה לנדל"ן בניו יורק, מכל הבחינות.
מדי שנה, אלפי סטודנטים שסיימו לימודים יוצאים לתור את העולם; רבים מהם עוברים לעיר ניו יורק. הם מעוניינים לנסות את מזלם שם במציאת עבודה, או משהו אחר. הם טועים לחשוב שהמשימה של מציאת דירה להשכרה בניו יורק היא משימה קלה; מדובר במטלה שאינה פשוטה כלל. ומי כמו BH Investments יודעים זאת. ניו יורק היא עיר שכל סנטימטר כבר מוצה בה, כל מה שיכול היה להיבנות – נבנה. עושה רושם שדירות נמכרות שם בקלות שהרי כל אחד שיש כסף מספק בכיסו, מעוניין לרכוש שם דירה.
מחירי הדירות להשכרה בניו יורק הם גבוהים למדי (גבוהים אף מכפי שאתם עשויים לחשוב) – אף יותר ממחירי הדירות להשכרה במתחם רוטשילד שבתל אביב. דירה ממוצעת להשכרה עשוי לעלות מעל 2000$ לחודש. דירות בבניין מוגן הכוללות חדר כושר ועוד מיני תוספות יוקרתיות שכאלה, עשויות להקפיץ את המחיר למעל 3000$ לחודש.
קשיים בשכירת דירה בעיר ניו יורק
באם אתם מתכננים לשכור דירה בניו יורק – התפוח הגדול של ארצות הברית, קחו בחשבון שהעלויות יהיו גבוהות יותר מכפי שנדמה לכם – הן עלויות הדירה והן עלויות המחיה. יהיה עליכם לקבוע לעצמכם תקציב חודשי גבוה יותר. נוסף על כך, גם BH Investments יאמרו לכם שהדירות ברבעים מסוימים של העיר (למשל, מנהטן) הן קטנות מאוד, ממש קוביות מזעריות שאמורות להספיק למיטה (שייתכן כי אפילו לא תהיה זוגית), מטבחון זעיר, ודוש מקלחת. באם את צעירים (בגופכם או ברוחכם), ייתכן שתנאים אלו יספיקו לכם בהחלט.
אתגר נוסף עבור שוכר דירות בניו יורק הוא הדרישות הכמעט בלתי אפשריות של בעלי הדירה (ביום בו תהפכו לבעלי דירה בעצמכם, כנראה תבינו למה הכוונה). בעלי הדירות מקבלים פניות רבות על בסיס יומיומי בבקשה לשכור את הדירה שלהם. דרישה כזו לדוגמא של בעלי דירה בניו יורק עשוי להיות – משכורת חודשית הגבוהה ביחס מסוים לשכר הדירה.
