מקומונט פתח תקווה חדשות פתח תקווה
מאמרים רלוונטים
ההיתר התקבל עבור בניין A בפרויקט, הממוקם ברחובות צלח 23, 25, 35–47 (צד אי-זוגי) ועדש שפיק 40. להערכת החברה, היתרי הבנייה עבור ארבעת הבניינים הנוספים בפרויקט (D, E, F ו-G) צפויים להתקבל כבר בימים הקרובים.
פרויקט "צלח שלום" מבוצע בשותפות בין חברת אב-גד (62.5%) לבין קבוצת "בינו נדל"ן" (37.5%), שבבעלות קובי ואילון פרץ. במסגרת המיזם ייהרסו 10 מבנים ישנים בני שתי קומות ובהם 40 דירות קיימות, ובמקומם ייבנו חמישה בניינים חדשים בני 7 קומות שיכללו 132 יחידות דיור חדשות. כ-92 מהדירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. להערכת החברה, היקף ההשקעות הצפוי בפרויקט עומד על כ-187 מיליון שקלים.
עם קבלת היתר הבנייה עובר הפרויקט לשלב הביצוע בפועל. בימים האחרונים נשלחו הודעות פינוי לדיירים, שבהן התבקשו לפנות את דירותיהם עד ל-8 באוקטובר, למחרת חג הסוכות, כאשר עבודות הבנייה בשטח צפויות להתחיל במהלך השנה.
מנכ"ל אב-גד, עו"ד ראם רצון, מסר: "קבלת היתר הבנייה הראשון בפרויקט צלח שלום היא אבן דרך משמעותית עבור החברה וממחישה את היכולת לקדם במהירות וביעילות פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית. מדובר בפרויקט איכותי באזור ביקוש, אשר צפוי לתרום להמשך הצמיחה של החברה ולהרחבת פעילותה בפתח תקווה. אנו מודים לדיירים, לעיריית פתח תקווה ולכל הגורמים המקצועיים שליוו את התהליך, ומצפים לתחילת העבודות".
מבעלי קבוצת בינו נדל"ן, קובי פרץ, הוסיף: "זהו רגע מרגש עבור קבוצת בינו נדל"ן, הפועלת למעלה מ-12 שנים בנחישות, בהתמדה ובמקצועיות לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת עמישב, ובראשם מתחם צלח שלום. השותפות שנרקמה עם אב-גד מהווה עבורנו מכפיל כוח והבטחה למימוש הפוטנציאל הגדול של הפרויקט".
פרויקט זה מצטרף לשורת מיזמים שמקדמת חברת אב-גד בפתח תקווה, הכוללים כיום 9 פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע שונים להקמת 1,246 יחידות דיור חדשות בעיר. בין הפרויקטים הבולטים: מתחם וולפסון/סביון במרכז העיר (480 יח"ד), מתחם רוטשילד קק"ל (226 יח"ד), וכן פרויקטים ברחובות סלנט, בן דוד, צה"ל ומתחם גאולה. בימים אלה משלימה החברה פרויקט הריסה ובנייה ברחוב אנילביץ' 7–9 (36 יח"ד) לקראת אכלוס, ונערכת לפינוי בניין ברחוב בן יהודה 45 (25 יח"ד).
חברת אב-גד החזקות נוסדה בשנת 2009 על ידי יו"ר החברה, אל"מ (מיל') מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי עו"ד ראם רצון.
על תכנון וליווי פרויקט "צלח שלום" מופקדים מנהלת התכנון והרישוי באב-גד אדר' מיכל זילבר, מנהלת הפרויקט מטעם החברה נטלי פרנסיס, אדריכל הפרויקט ערן לשם ממשרד CTB אדריכלים, עורכי הדין של היזם עידן מנצל ואביהו בן זכר ממשרד גולדפרב גרוס זליגמן, ועורכי הדין מייצגי הדיירים ינון שרעבי ורינת אסף.
